Fiche express :
Le PTZ 2025 en 1 minute chrono.
Répondre au contexte actuel.
Le secteur de la construction neuve traverse depuis plusieurs années une période de turbulences. Du fait de la hausse des prix et des taux d’intérêt, de l’inflation des coûts des matériaux et du durcissement des conditions bancaires, de nombreux ménages français peinent à concrétiser leur projet immobilier.
Ce contexte a également un impact non négligeable sur les professionnels du bâtiment, promoteurs comme constructeurs, qui constituent une composante importante de l’économie française.
Pour ‘relancer la machine’, le gouvernement a décidé d’élargir le Prêt à Taux Zéro (PTZ) à partir de 2025. Une mesure forte pour soutenir à la fois les futurs propriétaires et le secteur du logement.
Le PTZ élargi : un dispositif qui facilite l’accession à la propriété.
Avec cette réforme, l’objectif est double : permettre à davantage de Français de devenir propriétaires d’un logement neuf et soutenir un secteur économique clé. Jusqu’à présent, le PTZ était principalement réservé aux zones dites tendues, où la demande excède largement l’offre. Désormais, il sera accessible sur l’ensemble du territoire, ce qui ouvre de nouvelles perspectives, notamment pour :
👉 Les ménages souhaitant s’éloigner des grandes agglomérations.
👉 Les habitants des zones rurales ou périurbaines, où l’immobilier est plus abordable.
👉 Les habitants des zones rurales ou périurbaines, où l’immobilier est plus abordable.
Cette extension du PTZ est une réponse concrète à la crise de l’accession à la propriété, mais aussi un levier pour encourager la construction de logements plus durables et plus performants énergétiquement.
Une opportunité pour construire plus durable
Nous avions eu l’occasion d’en parler dans un précédent article : les habitations bas carbone et à hautes performances énergétiques, telles que les maisons à ossature bois, représentent un excellent investissement immobilier. Mais dans les faits, la réalisation de ce type de projet n’est pas toujours aisée dans le contexte actuel.
En facilitant l’accès au crédit, le PTZ «nouvelle version» permet à davantage de ménages d’opter pour un logement plus écologique, performant et durable. Avec les réglementation RE2020, et maintenant RE2025, les nouvelles constructions doivent répondre à des exigences élevées en matière de performance thermique et d’empreinte carbone. Les maisons à ossature bois s’inscrivent parfaitement dans cette dynamique, offrant une excellente isolation, un confort thermique optimal et un impact environnemental réduit.
Grâce au PTZ, les primo-accédants peuvent ainsi se projeter plus sereinement dans un projet de construction respectueux de l’environnement, en bénéficiant d’un financement avantageux pour concrétiser leur rêve immobilier.
Les conditions d’éligibilité en 2025.
Le prêt à taux zéro s’adresse avant tout aux primo-accédants, c’est-à-dire :
👉 Ceux qui achètent leur première résidence principale.
👉 Ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur logement au cours des deux dernières années.
Il sera disponible pour l’achat d’un logement neuf (qu’il s’agisse d’un projet en habitat individuel ou collectif) sur l’ensemble du territoire français jusqu’au 31 décembre 2027. Le PTZ restera soumis à des plafonds de ressources, qui seront réajustés pour toucher un plus grand nombre de ménages.
👉 Ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur logement au cours des deux dernières années.
Il sera disponible pour l’achat d’un logement neuf (qu’il s’agisse d’un projet en habitat individuel ou collectif) sur l’ensemble du territoire français jusqu’au 31 décembre 2027. Le PTZ restera soumis à des plafonds de ressources, qui seront réajustés pour toucher un plus grand nombre de ménages.
Avec ces évolutions, le PTZ s’impose comme un levier essentiel pour rendre la construction neuve plus accessible, en particulier pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à ossature bois, durable et performante.
Retrouvez plus d’informations sur les conditions d’éligibilité sur le site du gouvernement.
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